Stampa questa paginaLa norma UNI 10951
La norma UNI 10951 fornisce le linee guida metodologico-operative per la progettazione, la realizzazione, l'utilizzo e l'aggiornamento di sistemi informativi per la gestione della manutenzione dei patrimoni immobiliari.
La norma UNI 10951 ha introdotto la definizione di Sistema Informativo per la Gestione della Manutenzione dei Patrimoni Immobiliari (SIGeM) come “strumento di supporto decisionale ed operativo costituito da banche dati, procedure e funzioni finalizzate a raccogliere, archiviare, elaborare, utilizzare ed aggiornare le informazioni necessarie per l’impostazione, l’attuazione e la gestione del servizio di manutenzione”.
Richiamando le indicazioni della norma UNI 10604, la UNI 10951 richiede, per i sistemi informativi, la compatibilità con l’eterogeneità dei dati relativi agli immobili, nonché la capacità di adeguamento all’evoluzione normativa.
Oltre a questi aspetti, la norma UNI 10951 afferma che il SIGeM deve consentire un’efficace gestione del patrimonio, l’emissione dei documenti inerenti le attività da svolgere, la raccolta e l’analisi delle informazioni di ritorno.
In particolare la UNI 10951 approfondisce obiettivi e requisiti che un sistema informativo di gestione dei patrimoni immobiliari deve possedere.
Tra gli obiettivi del SIGeM la UNI 10951 elenca:
- la registrazione storica (prestazionale e manutentiva);
- l’elaborazione delle informazioni allo scopo di supportare le decisioni strategiche;
- la fornitura di indicazioni operative atte alla pianificazione, al coordinamento e al controllo della manutenzione.
Invece i requisiti che la norma richiede riguardano la gestibilità, la disponibilità e la possibilità di aggiornamento dei dati, nonché la possibilità di integrazione, la coerenza e la sicurezza degli stessi.
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