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Contabilizzazione calore

La contabilizzazione del calore

La contabilizzazione del calore per il risparmio energetico nel condominio

La contabilizzazione del calore a livello centrale inizia con i contratti di "gestione calore" dove risulta indispensabile misurare efficacemente l'energia fonita al condominio e non più il combustibile consumato.

Questi sistemi, basati su diversi principi fisici devono essere installati secondo precise regole tecniche, sono diventati sempre più efficienti e, soprattutto, i più moderni sono in grado di trasmettere i valori misurati verso i sistemi di Telegestione in modo da poter essere letti a distanza in modo da consentire un corretto controllo da parte dell'amministratore e del gestore.

Installare la contabilizzazione del calore per ogni singolo appartamento significa approntare all'impianto centralizzato delle semplici migliorie in grado di consentire la gestione del riscaldamento come oggi già facciamo con l'energia elettrica, il gas, l'acqua e di conseguenza pagare secondo l'effettivo consumo. La contabilizzazione del calore rappresenta, infatti, la principale modalità di ottimizzazione nella distribuzione del calore all'interno degli impianti di riscaldamento centralizzati.

La contabilizzazione dell'energia e l'installazione di sistemi per la termoregolazione dei consumi favoriscono atteggiamenti virtuosi negli utilizzatori. In particolare negli impianti a colonne montanti, le valvole termostatiche (valvole attraverso le quali è possibile impostare il livello di temperatura desiderato per ogni stanza), oltre ad evitare inutili surriscaldamenti dei locali, possono difatti permettere di limitare la temperatura nei locali normalmente scarsamente utilizzati, o durante i periodi di assenza, in modo tale da contenere i consumi di riscaldamento, e grazie all'installazione contestuale dei ripartitori di calore (la principale tecnologia per la contabilizzazione negli impianti a colonne montanti) consentono di pagare soltanto quanto effettivamente consumato dall'utente. 

La contabilizzazione del calore è una tecnologia ampiamente diffusa nelle altre nazioni europee, dove spesso è obbligo di legge; attualmente anche in Italia essa sta prendendo sempre più campo grazie ad una spinta legislativa (detrazione fiscale, iva ad aliquota agevolata, contributi a livello locale, ecc.) volta a favorirne lo sviluppo in tempi brevi. La contabilizzazione è infatti una tecnologia in grado, con investimenti relativamente modesti, grazie alla riduzione dei consumi, di abbattere un'elevata percentuale delle emissioni inquinanti generate dai nostri condomini. Installare dei buoni apparecchi per la contabilizzazione non è tuttavia una condizione sufficiente per l'ottenimento di tutti i vantaggi ricercati in termini di autonomia, comfort ed indipendenza nella gestione dei consumi, soltanto un adeguato servizio  sarà in grado di farle percepire agli occupanti degli immobili.


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